Investir et acheter dans l'immobilier neuf à Marseille
Deuxième ville de France, Marseille se transforme en profondeur, portée par l'opération Euroméditerranée, la plus vaste rénovation urbaine du sud de l'Europe, et un littoral méditerranéen unique.
Où acheter un programme neuf à Marseille ?
Le neuf se développe sur Euroméditerranée (Joliette, Les Docks, quartier de la Cabucelle), dans le 8e arrondissement (Prado, plages), à Saint-Barnabé et vers La Valentine. Métro, tramway et la gare Saint-Charles structurent les déplacements.
Prix de l'immobilier neuf à Marseille
Le prix moyen d'un logement neuf à Marseille s'établit autour de 6 699 €/m² (moyenne constatée sur les programmes récents, variable selon le quartier et la prestation). Comparé à l'ancien rénové, le neuf offre des charges réduites et des frais de notaire allégés (environ 2 à 3 %).
Pourquoi investir dans le neuf à Marseille ?
Marché en rattrapage, forte population étudiante et attractivité résidentielle : Marseille offre un potentiel locatif intéressant. Les appartements neufs RE2020 y sont éligibles au dispositif Jeanbrun, avec des frais de notaire réduits.
