Programme en résidence étudiante LMNP à Angers (49000)

Angers, une ville dynamique et attractive, se distingue par son cadre de vie agréable, ses nombreux espaces verts et son riche patrimoine historique. Grâce à son bassin d'emploi en pleine expansion, elle représente une opportunité de choix pour les investisseurs et les familles à la recherche d'un cadre de vie propice à l'épanouissement.

Située dans un quartier convivial, cette résidence se trouve à proximité de tous les services nécessaires au quotidien. Commodités, écoles, et transports en commun sont facilement accessibles, facilitant ainsi les déplacements vers le centre-ville et les zones d'activités environnantes. La proximité des universités et des établissements d'enseignement supérieur renforce l'attrait du secteur pour les étudiants, tout en offrant un environnement calme et sécurisé.

La résidence, conçue pour répondre aux exigences modernes, se distingue par son architecture contemporaine qui s'intègre harmonieusement dans son environnement. Composée de plusieurs logements, elle propose des typologies variées adaptées aux besoins des étudiants et des jeunes professionnels. Les espaces communs, soigneusement aménagés, favorisent les échanges et la convivialité. De plus, la résidence respecte des normes énergétiques strictes, garantissant un confort optimal tout en minimisant les charges.

Les logements offrent des volumes généreux et une luminosité naturelle appréciable. Conçus pour maximiser le confort des occupants, ils bénéficient de finitions de qualité et de nombreux espaces extérieurs, permettant d'apprécier les vues sur les alentours. Chaque logement est optimisé pour le bien-être, avec des aménagements fonctionnels et des possibilités de rangements adaptés. Des stationnements sont disponibles en complément afin d'apporter davantage de confort et de praticité au quotidien.

Ce programme constitue une opportunité parfaite pour un investissement en résidence principale ou secondaire, notamment sous le dispositif LMNP. Les avantages fiscaux offerts par ce régime permettent d'optimiser la rentabilité de votre investissement tout en vous assurant des revenus locatifs réguliers.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.

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