Programme en résidence étudiante LMNP à Angers (49000)

Angers, ville dynamique et agréable, se situe au cœur de l'Anjou, entre Nantes et Tours. Elle est reconnue pour son cadre de vie exceptionnel, son patrimoine culturel riche et son ambiance conviviale. La commune bénéficie d'un bassin d'emploi varié, attirant de nombreux étudiants et professionnels, ce qui en fait une destination privilégiée pour l'investissement locatif. Sa proximité avec des pôles universitaires et des infrastructures de qualité renforce son attractivité résidentielle.

Le quartier où se développe ce programme immobilier est particulièrement bien desservi. On y trouve tous les commerces nécessaires au quotidien, ainsi que des écoles et des établissements de santé. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec des lignes de tramway et de bus qui facilitent les déplacements vers le centre-ville et les campus universitaires. Les espaces verts alentour offrent un cadre reposant, idéal pour profiter des plaisirs de la vie urbaine.

La résidence présente une architecture moderne, conçue pour répondre aux attentes des étudiants et jeunes actifs. Bien qu'il n'y ait pas de détails sur le nombre de logements, l'ensemble se distingue par son ambiance conviviale et ses prestations de qualité. Les normes énergétiques sont respectées, garantissant ainsi un confort optimal et des économies sur les charges.

Les logements proposés sont conçus pour maximiser la luminosité et les volumes de vie. Ils sont équipés de manière fonctionnelle, avec des espaces optimisés pour le confort de leurs occupants. En complément, certains logements disposent d’espaces extérieurs, offrant une vue agréable sur le quartier. Selon les modalités, des stationnements peuvent être disponibles en supplément, apportant confort et praticité au quotidien.

L'acquisition au sein de cette résidence constitue une opportunité intéressante, que ce soit pour une résidence principale, seconde ou un investissement locatif. Le dispositif LMNP Bouvard permet de bénéficier d'avantages fiscaux attractifs, facilitant ainsi la rentabilité de votre projet immobilier.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.

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