Programme neuf à Maisons-Alfort (94700)

Nichée à seulement 8 km de Paris, la commune de Maisons-Alfort se distingue par son cadre de vie agréable et convivial. Réputée pour son patrimoine architectural riche, elle abrite des sites emblématiques tels que le Musée Fragonard, le Château Gaillard et le Fort de Charenton. Avec ses 75 hectares d'espaces verts et ses bords de Marne aménagés, cette ville recherche un équilibre parfait entre urbanité et nature. De plus, elle offre de nombreux équipements sportifs, dont le stade Hébert, un centre aquatique et un mini-golf. Les établissements scolaires, tels que l'École Nationale Vétérinaire d'Alfort et l'Université de Créteil (UPEC), renforcent son attractivité, faisant d'elle un lieu de choix pour les familles et les étudiants.

La résidence se compose de 90 logements allant du studio au 5 pièces, tous conçus avec des prestations de qualité. Élevée sur quatre étages avec un attique, l'architecture de l'immeuble se distingue par sa façade en pierre collée et son cœur d'îlot paysager. La plupart des appartements bénéficient de balcons, de jardins ou de terrasses, offrant des espaces extérieurs généreux pour profiter des beaux jours.

Les logements sont pensés pour maximiser la luminosité et le confort de ses occupants. Des places de stationnement sont incluses pour chaque appartement, constituant un atout précieux dans cette commune prisée, où le stationnement peut s'avérer complexe.

La résidence répond aux normes RE 2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales. En matière de transports, la ville dispose d'une excellente desserte avec deux gares RER D, trois stations de métro sur la ligne 8, ainsi que de nombreuses lignes de bus. La future ligne 15 du Grand Paris viendra également renforcer l'accessibilité. Les grands axes routiers comme l'A4 et l'A86 sont facilement accessibles, facilitant ainsi les déplacements vers la capitale et ses environs.

Ce programme immobilier constitue une opportunité unique, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Profitez de dispositifs avantageux tels que le BRS, le LMNP ou la nue-propriété pour optimiser votre projet immobilier.

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