Programme en déficit foncier à Trélazé (49800)

Trélazé, située à proximité d'Angers, offre un cadre de vie agréable et dynamique. Cette commune bénéficie d'une attractivité croissante grâce à son bassin d'emploi en pleine expansion et sa proximité avec la métropole angevine, qui compte près de 46 000 étudiants, dont 27 000 à l’Université d’Angers. Les habitants profitent d'un environnement paisible, tout en ayant accès à une multitude de services et d'activités.

Le quartier dans lequel se situe ce programme se distingue par sa proximité avec de nombreux commerces de proximité tels que Super U et Biocoop, ainsi que d'autres établissements essentiels comme une banque et une pharmacie. Les infrastructures éducatives, telles que l'Université Catholique de l’Ouest et plusieurs écoles supérieures, sont facilement accessibles à vélo ou en transports en commun. Les espaces verts et le complexe sportif tout proche enrichissent le cadre de vie des résidents.

Ce programme immobilier propose la mise à disposition de 58 logements réhabilités au sein d'une résidence moderne de 135 appartements. Les typologies vont du studio au deux pièces, offrant ainsi des solutions adaptées aux différents besoins des acquéreurs. L'architecture du bâtiment A, récemment réhabilité, allie confort moderne et charme ancien, tout en respectant les normes énergétiques en vigueur pour garantir un cadre de vie respectueux de l'environnement.

Les logements sont conçus pour maximiser la luminosité et le confort. Chaque appartement a été intégralement refait à neuf, tout en conservant la menuiserie extérieure d'origine pour une touche d'authenticité. Les espaces extérieurs et certaines vues ajoutent une valeur supplémentaire à ces biens. De plus, des stationnements privatifs sont disponibles, apportant un confort quotidien et une valeur patrimoniale appréciable dans ce secteur en développement.

Que vous envisagiez d'acquérir votre résidence principale, secondaire ou d'investir dans l'immobilier, ce programme constitue une opportunité intéressante. Il s'inscrit dans un cadre d'achat attractif, notamment grâce au dispositif de déficit foncier pour les investisseurs souhaitant optimiser leur fiscalité.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.

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