Programme en résidence étudiante LMNP à Angers (49000)

Angers, ville dynamique du Grand Ouest, se distingue par son cadre de vie agréable et son attractivité économique. Classée parmi les villes où il fait bon vivre, elle bénéficie d'un riche patrimoine culturel et d'un environnement naturel préservé. Avec un bassin d'emploi en croissance, Angers attire de nombreux étudiants et jeunes professionnels, renforçant ainsi son potentiel résidentiel et locatif.

Le quartier dans lequel se situe ce programme immobilier est idéalement desservi. Les résidents auront accès à un large éventail de commerces, d'écoles et de services de proximité. La présence de transports en commun tels que tramway et bus facilite les déplacements, tandis que les axes routiers permettent de rejoindre rapidement les pôles d'activités environnants. De plus, des espaces verts sont à proximité, offrant un cadre de vie paisible et convivial.

La résidence se caractérise par une architecture moderne et fonctionnelle, intégrée harmonieusement dans son environnement. Avec un nombre de logements limité à six, cette offre garantit une ambiance intimiste et conviviale. Les prestations de standing témoignent de l'attention portée à la qualité de vie des résidents. Un soin particulier est apporté à l'efficacité énergétique, répondant aux normes en vigueur pour garantir un confort optimal tout en maîtrisant les coûts.

Les logements, conçus pour répondre aux attentes des étudiants, offrent des typologies variées. Bénéficiant d'une belle luminosité et de volumes optimisés, chaque appartement dispose d'espaces extérieurs agréables. Certains logements proposent des vues dégagées, tandis que des caves et des options de stationnement sont également disponibles, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Cette résidence représente une opportunité d'achat idéale, que ce soit pour une première acquisition, un investissement locatif ou un projet de résidence secondaire. En outre, le dispositif LMNP permet de bénéficier d’avantages fiscaux intéressants, rendant cet investissement encore plus attractif.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.

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