Les étapes d’un achat dans le neuf : le guide complet 

Acheter un bien immobilier neuf est un projet excitant, mais il suit un processus bien spécifique, notamment dans le cadre de la Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA).

Quelles sont les étapes clés de l’achat ? Comment s’assurer que tout se passe bien ? INEUF.com vous guide pas à pas !

1. Trouver le logement neuf idéal

Avant toute chose, définissez vos critères :
✔ Emplacement : Ville, quartier, proximité des transports et commerces.
✔ Budget : Prix du bien, frais de notaire réduits, éventuelles aides financières (PTZ, BRS…).
✔ Surface et agencement : Nombre de pièces, espaces extérieurs, orientation.

INEUF.com vous aide à comparer des milliers de biens neufs en quelques clics pour trouver le meilleur rapport qualité/prix !

2. Signer le contrat de réservation

Une fois le logement sélectionné :
✔ Signature d’un contrat de réservation avec le promoteur (fixant le prix, la surface, la date de livraison).
✔ Versement d’un dépôt de garantie (généralement 5% du prix du bien).
✔ Délai de rétractation de 10 jours après la signature pour annuler sans pénalité.

3. Obtenir son financement immobilier

✅ Simulation et comparaison des offres de prêt pour obtenir le meilleur taux.
✅ Montage du dossier de crédit et validation par la banque.
✅ Signature de l’offre de prêt et envoi au notaire pour officialiser l’achat.

4. Signature de l’acte de vente chez le notaire

- Rendez-vous chez le notaire pour signer l’acte authentique (environ 3 à 6 mois après la réservation).
- Déblocage progressif des fonds selon l’avancement des travaux (appels de fonds en VEFA).
- Dès a signature des actes, le bien est officiellement à votre nom !

5. Suivi du chantier et livraison du bien

- Visite de chantier possible selon l’avancement des travaux.
- Réception du bien : Remise des clés et vérification de la conformité avec le contrat.
- Garantie constructeur : Si des défauts sont constatés, ils doivent être signalés immédiatement pour être corrigés.

6. Pourquoi acheter un bien neuf avec INEUF.com ?

Avec INEUF.com, vous achetez votre bien neuf en toute sérénité et sans intermédiaire inutile :

✔ Accès à plus de 4 500 programmes immobiliers neufs avec des prix transparents.
✔ Accompagnement de A à Z par des experts du neuf.
✔ Comparateur de logements neufs pour choisir en toute confiance.
✔ Achat sécurisé avec des garanties constructeur et des frais réduits.

Achetez votre bien neuf en toute confiance avec INEUF.com