Programme neuf à Bruz (35170)

Nichée à seulement 10 minutes de Rennes en voiture, Bruz est une commune dynamique qui offre un cadre de vie attrayant. Son environnement, riche en infrastructures, en fait un lieu prisé tant pour les familles que pour les étudiants, avec la proximité immédiate du Campus Ker Lann accueillant près de 6000 étudiants. La commune bénéficie d'un bassin d'emploi dynamique, renforcé par la présence de 55 entreprises et de 17 écoles dans la zone d'aménagement concerté (ZAC) où se situe ce programme.

Dans ce quartier en pleine effervescence, vous trouverez un large éventail de commerces, de services ainsi que des installations sportives et culturelles, facilitant la vie quotidienne des résidents. Les transports en commun, notamment les arrêts de bus à quelques minutes de marche, ainsi que le projet de trambus T4 à venir, assurent une excellente connectivité avec Rennes et ses environs.

La résidence, composée de 78 logements, propose une variété d'appartements neufs, allant de studios à des T2. Chaque logement a été conçu avec des surfaces optimisées, garantissant un confort de vie idéal. Les espaces communs, comprenant une cafétéria, une salle d'étude, une laverie et un local à vélos, favorisent les interactions entre les résidents tout en apportant une atmosphère conviviale. Les prestations intérieures incluent des sols en PVC, une kitchenette équipée, une salle d'eau aménagée et des placards intégrés. En option, un pack mobilier peut être proposé, optimisant ainsi l'aménagement pour la location.

La sécurité a été une priorité dans la conception de la résidence, avec des accès sécurisés et des espaces communs pensés pour le confort des résidents. Concernant la qualité de construction, la résidence respecte les normes environnementales RE2020, garantissant ainsi un habitat durable et économe en énergie.

Pour les futurs occupants, des stationnements privatifs sont également disponibles, apportant un plus en termes de confort et de praticité au quotidien. Ce programme s'adresse aussi bien aux personnes souhaitant acquérir leur résidence principale qu'à ceux projetant un investissement locatif. À noter que la TVA de 20 % est récupérable, facilitant ainsi l'accès à la propriété.

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