Programme neuf à Clavette (17220)

Nichée au cœur de la Charente-Maritime, Clavette est une commune prisée qui bénéficie d'un cadre de vie verdoyant, à seulement 20 minutes de La Rochelle. Ce secteur dynamique offre un bassin d'emploi attractif et un potentiel résidentiel et locatif fort, idéal pour les familles et les seniors en quête de tranquillité.

Le projet immobilier se situe dans un environnement naturel préservé, à proximité immédiate des écoles, commerces et services publics. L'ancien château du XIXe siècle, qui fait partie intégrante de la richesse patrimoniale de la région, est soigneusement rénové pour offrir un cadre de vie paisible et agréable.

Cette résidence de caractère comprend environ 40 logements, allant du T1 au T5, tous intégrés dans l'architecture patrimoniale revalorisée. L'aménagement des espaces communs, agrémentés d'un environnement boisé classé, favorise le bien-être des résidents. Un local à vélos est également prévu pour répondre aux besoins de mobilité douce.

Les logements bénéficient d'une isolation thermique performante, garantissant un confort de vie optimal. Ils sont équipés de systèmes de chauffage par panneaux rayonnants ainsi que d'un ballon thermodynamique pour l'eau chaude. Le parking principal, innovant, est doté d'une ombrière photovoltaïque, alliant modernité et respect de l'environnement. Ce projet conjugue harmonieusement tradition architecturale et prestations modernes de standing.

La sécurité d'un cadre résidentiel calme et sécurisé est également une priorité. Les espaces communs, paysagés et pensés pour favoriser la tranquillité, contribuent à une qualité de vie appréciable.

Ce programme s'inscrit dans une démarche de conception durable, intégrée dans un projet environnemental bas carbone. La restauration minutieuse des lieux a été confiée à un cabinet d'architecte reconnu, garantissant un haut niveau de qualité.

En termes d'accessibilité, la résidence est parfaitement desservie, avec des arrêts de bus à seulement 2 minutes à pied et des écoles accessibles en une minute. Les plages sont à 15 minutes en voiture, tandis que La Rochelle et l'Île de Ré se trouvent à 20 minutes, offrant ainsi un cadre de vie équilibré entre nature et commodités.

Ce programme constitue une excellente opportunité d'achat pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Il peut également bénéficier de dispositifs avantageux tels que la TVA à 5,5 %, le prêt à taux zéro (PTZ) ou d'autres dispositifs de défiscalisation.

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