Programme neuf à Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Ferrand, ville dynamique au cœur de l'Auvergne, se caractérise par un cadre de vie agréable et un bassin d'emploi en pleine expansion. Reconnue pour son patrimoine culturel et ses paysages naturels exceptionnels, cette commune offre un potentiel résidentiel et locatif intéressant, idéal pour les familles et les investisseurs.

Le programme se situe dans un quartier en plein développement, à proximité de plusieurs commodités. Les écoles, notamment l'École Maternelle Aristide Briand, sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, facilitant ainsi le quotidien des familles. En outre, un futur supermarché en pied d'immeuble viendra compléter l'offre de services. Les espaces verts, tels que le Parc Montjuzet, sont à seulement 20 minutes de marche, offrant un cadre paisible pour des activités en plein air. La proximité du siège mondial de Michelin constitue également un atout pour les professionnels travaillant dans cette entreprise emblématique.

La résidence se distingue par son architecture moderne, intégrant des éléments durables et esthétiques. Composée de 24 appartements, allant des studios aux logements de 5 pièces, elle propose des espaces de vie lumineux prolongés de balcons ou terrasses, offrant des vues dégagées sur les toits et les hauteurs de la ville. Les futurs résidents apprécieront également les stationnements privatifs en sous-sol, un atout rare dans ce secteur, garantissant confort et praticité au quotidien. Le programme intègre par ailleurs une toiture végétalisée, contribuant à l'amélioration de la qualité de vie et à la valorisation de l'environnement.

Les appartements bénéficient d'un confort moderne, avec des prestations soignées telles que des volets roulants électriques et une conformité aux normes RE 2020, assurant une gestion énergétique optimisée. La collection ESSENTIELLE proposée garantit un niveau de confort élevé et un cadre de vie agréable.

Ce programme s'adresse tant à ceux qui souhaitent y établir leur résidence principale qu'aux investisseurs désireux de profiter des dispositifs fiscaux avantageux disponibles. Les opportunités d'investissement en zone éligible à la TVA réduite ainsi qu'à divers dispositifs comme le BRS ou la nue-propriété renforcent l'attractivité de ce projet.

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