Programme en résidence étudiante LMNP à Clermont-Ferrand (63000)

Idéalement située au cœur de Clermont-Ferrand, cette commune dynamique combine atouts économiques et cadre de vie agréable. Réputée pour son bassin d'emploi actif, elle attire de nombreux étudiants et jeunes professionnels. La ville se distingue par ses infrastructures modernes, ses espaces verts et son riche patrimoine culturel, faisant d'elle un lieu de vie privilégié.

Le quartier sélectionné pour ce programme se caractérise par sa proximité avec divers commerces, établissements scolaires et équipements de transport. Les résidents bénéficieront d’un accès facile aux lignes de tramway et aux principaux axes routiers, facilitant ainsi leurs déplacements. L’environnement alentour est agréable, offrant également des parcs et espaces de loisirs qui renforcent la qualité de vie.

La résidence affiche une architecture contemporaine, alliant esthétisme et fonctionnalité. Avec plusieurs logements, ce programme se distingue par ses prestations soignées et son engagement envers une construction respectueuse des normes énergétiques. Cet ensemble résidentiel est conçu pour offrir un cadre convivial et dynamique, idéal pour les étudiants.

Les logements proposés sont variés, avec des typologies adaptées aux besoins des étudiants. Chaque appartement bénéficie d'une luminosité optimale, de volumes agréables et d'un agencement réfléchi. Certains logements disposent d'espaces extérieurs, permettant de profiter de vues dégagées et d'une agréable ambiance de vie. Des espaces de rangement tels que des caves peuvent également être intégrés.

Ce programme en LMNP représente une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant générer des revenus locatifs. Grâce au dispositif LMNP Bouvard, les acquéreurs peuvent bénéficier d’avantages fiscaux avantageux. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, ce programme s'inscrit dans une démarche de valorisation patrimoniale.

Des stationnements sont disponibles en complément afin d'apporter davantage de confort et de praticité au quotidien.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.

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