Programme neuf à Puilboreau (17138)

Nichée en périphérie de La Rochelle, Puilboreau se distingue par son cadre de vie agréable et son environnement apaisant. Cette commune offre un attrait incontestable, alliant tranquillité champêtre et proximité avec l'animation urbaine. Les habitants peuvent profiter d'un bassin d'emploi dynamique, tout en bénéficiant d'un cadre naturel préservé.

L'emplacement du programme, à proximité de la rue du Logis, est idéal. Entouré de champs verdoyants et d'un parc arboré, ce quartier permet de concilier vie citadine et bien-être. Les commodités nécessaires, comme les commerces, les écoles et les transports, sont facilement accessibles, incluant des lignes de bus et des pistes cyclables qui mènent directement à La Rochelle.

La résidence se compose de 24 maisons individuelles et de 8 petits bâtiments collectifs, proposant un choix de logements variés. Les appartements, allant du T2 au T3, sont dotés de balcons ou terrasses privés, tandis que les maisons de type T4 et T5 sont accompagnées de jardins et de garages. L'architecture moderne s'intègre harmonieusement dans le parc environnant, créant une ambiance conviviale et chaleureuse.

Les logements bénéficient de prestations de qualité, avec des espaces extérieurs généreux, incluant des placettes centrales et des voies piétonnes. Les intérieurs sont soigneusement aménagés, offrant des équipements modernes tels que des cuisines équipées, des salles de bain finies, ainsi que des volets roulants électriques. Avec des systèmes de chauffage par pompe à chaleur, la résidence respecte les normes énergétiques les plus récentes, assurant confort et économies d'énergie.

La sécurité des résidents est une priorité, avec un accès contrôlé à la résidence. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, ce programme garantit un cadre de vie sain et durable.

En termes d'accès, la localisation permet de rejoindre La Rochelle en seulement 20 minutes à vélo, favorisant ainsi un mode de vie actif et respectueux de l'environnement. Le parc commercial Beaulieu est à quelques minutes, et les transports en commun Yélo facilitent les déplacements quotidiens. Des services de vélos en libre-service et d'autopartage sont également disponibles pour une plus grande praticité.

Que ce soit pour un projet de résidence principale ou pour un investissement locatif, cette opportunité à Puilboreau saura répondre aux attentes de chacun. Elle offre des dispositifs attractifs permettant d'optimiser votre achat, tout en bénéficiant des avantages d'une commune en pleine expansion.

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