Programme neuf à Vif (38450)

Située à proximité de Grenoble, Vif est une commune attractive qui combine le charme d'un village avec les avantages d'un cadre de vie dynamique. Son environnement naturel, ainsi que sa proximité avec des pôles d'emploi, en font un lieu de résidence idéal tant pour les familles que pour les investisseurs. La vie locale est animée par de nombreux commerces de proximité qui sont accessibles en quelques minutes de marche, offrant ainsi un confort quotidien inestimable.

Dans ce cadre, le programme immobilier se trouve à quelques pas du centre du village, bénéficiant d'une excellente connectivité grâce à des voies de circulation douces, idéales pour les déplacements à vélo. Les résidents peuvent également profiter d'un chemin piéton sécurisé menant à l'école voisine, favorisant ainsi un cadre de vie serein et sécurisé pour les familles. L'environnement est agrémenté par un parc urbain, offrant des espaces de biodiversité et des vues dégagées sur le paysage environnant.

La résidence se compose de plusieurs bâtiments, totalisant 34 logements dans les bâtiments A et B, ainsi que 50 logements dans les bâtiments C et D. Les typologies varient du T2 au T5, offrant ainsi une gamme adaptée aux besoins variés des futurs occupants. Chaque bâtiment est entouré d'espaces verts soigneusement aménagés, créant un cadre de vie harmonieux et apaisant, avec un accès direct vers le parc. Les stationnements extérieurs, dont certains sont équipés de carports, apportent un confort supplémentaire aux résidents.

Les prestations de la résidence sont à la hauteur des attentes actuelles, intégrant des menuiseries en aluminium et des toitures végétalisées, contribuant à la performance énergétique des bâtiments. Un local à vélos extérieur, équipé pour le nettoyage et l'entretien, reflète l'engagement de la résidence envers un mode de vie durable. De plus, la sécurité est assurée par des accès surveillés par caméra, sans pour autant alourdir les charges des résidents.

En tant qu'opportunité d'investissement, ce programme constitue un choix judicieux pour un achat en résidence principale ou secondaire. Avec des dispositifs tels que la TVA à taux réduit, ce projet est également attractif pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rentabilité.

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