Programme neuf à Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Ferrand, ville dynamique au riche patrimoine, séduit par son cadre de vie agréable et son bassin d'emploi en constante évolution. Elle offre un environnement propice à l'épanouissement, alliant nature et urbanité, idéal pour les familles, les jeunes actifs et les investisseurs.

Le programme immobilier se situe au cœur de Clermont-Ferrand, à proximité de l'arrêt de tram Gravière sur l'avenue de la République. Ce quartier en pleine mutation bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce aux transports en commun et à la proximité des commerces, des établissements scolaires et des services de santé. Les espaces verts, dont un parc nouvellement créé et un cœur boisé, invitent à la détente et favorisent un cadre de vie serein.

La résidence, intégrée dans un site exceptionnel, allie modernité et histoire, avec la réhabilitation d'une chapelle et d'un noviciat. Ces bâtiments accueillent des logements contemporains, des bureaux ainsi que des locaux pour le stationnement des vélos. La placette environnante sera transformée en un espace de convivialité accessible à tous, permettant aux habitants de se retrouver pour des moments de partage et de loisirs.

Les logements proposés se distinguent par leur luminosité et leurs volumes généreux. Les typologies variées répondent aux besoins de chacun, avec des espaces extérieurs offrant des vues dégagées. Les prestations de qualité et le respect des normes énergétiques garantissent un confort optimal au quotidien.

Que vous envisagiez un achat pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ce programme immobilier est une opportunité à ne pas manquer. Grâce aux dispositifs avantageux tels que le statut LMNP, vous pourrez maximiser la rentabilité de votre investissement tout en profitant des atouts d'une ville en plein essor.

Les stationnements privatifs inclus dans les prix constituent un avantage rare et particulièrement recherché dans ce secteur, apportant confort quotidien et valeur patrimoniale supplémentaire.

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